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产业向高端发展 形态向高层提升——蠡园开发区走现代化高水平发展之路
【更新时间:2016-03-28 17:33:11】【字体: 】 【打印】 【关闭

  1992年启动建设、1993年获批成立的蠡园经济开发区,四周环绕着风景优美的蠡湖,这里不见烟尘弥漫,不闻机器轰鸣,作为全国最早的省级经济开发区,而且还是占地面积最小的经济开发区,这里却是无锡市单位产出最高和产城融合度最高的经济开发区。

  近年来,蠡园开发区为推进产城融合对区域功能进行了调整升级,通过搭建新平台、集聚新人才、发展新产业、建设新城市,取得了令人瞩目的成绩。产业发展管理中心先后荣膺无锡(国家)工业设计知识产权园江苏省现代服务业集聚区江苏省国际服务外包示范区江苏省无锡滨湖留学人员创业园江苏省工业化信息化两化融合示范区江苏省工业设计示范园区省新兴工业化产业示范基地省重点产业链国际合作示范区等称号。在建设现代化高水平经济产业发展管理中心的过程中,蠡园开发区引导产业不断向高端发展,推动经济形态逐渐向高层提升。

产业层次高,楼宇载体成高产田 

  蠡园开发区通过资源配置市场化运作、龙头企业引领、产业链上下游结合,楼宇经济的内涵和效益逐步提升,存量楼宇载体租售得到了高效推动。除了老牌亿元楼联创大厦内的各家企业外,税收达到2280万元的信息产业电子十一设计研究院等一批企业也先后成为蠡园开发区楼宇经济千万俱乐部的新成员。2015年,蠡园开发区积极开展超亿元税收楼宇培育工作,成效明显。楼宇经济全年实现税收6.55亿元,新引进楼宇企业91家,总注册资金6.27亿元,新增楼宇租售面积8.8万平方米。其中,集成电路设计中心新引进企业46家(规模企业14家),累计完成租售载体面积19万平方米,租售率达91%(不含A1酒店);创意产业中心新引进企业75家(规模企业26家),累计完成租售载体面积24.4万平方米,租售率达 72%;联创大厦实现税收1.05亿元。开发区内不断嵌入的功能性楼宇和不断高企的楼宇经济成为全区低投入、无污染的税收高产田

产出贡献高,都市产业实现寸土寸金 

   城市经济中,同样可以以亩产论英雄,蠡园开发区千方百计地提高土地利用率,大力发展功能更为强大的总部经济和立体式的楼宇经济。这些形式多样的楼宇经济正以其占地面积小、集聚效应大、辐射功能强、发展前景好的优势成为蠡园开发区的财富洼地。蠡园开发区的核心区规划面积仅有2.5平方公里,但这里早已不是传统意义上的工业区,而是按照统筹二三产业、城乡建设、区域发展理念建设的复合开发区或综合经济区。随着经济的发展,其城市功能也不断提档升级,再度为产业更新提供了源动力。

  蠡园开发区对产业招引实施高端定位,以都市制造业、现代服务业和先进制造业企业为招引目标,藉此实现全国面积最小省级开发区的高产神话。国药集团江苏医疗器械有限公司进驻联创大厦后,在500多平方的办公用房中,凭借着不到百人的员工数量在2015年实现3.2亿销售收入,上缴税收1600多万。靠医药和设计企业占据了创税总额半壁江山的联创大厦,去年每平方米税收超2500元,为全区平均值的4倍还多。寸土寸金这个词汇,在这里得到了最好的诠释。

科技含量高,高端产业带来高附加值 

  蠡园开发区内创意产业发展管理中心、都市产业发展管理中心IC集成电路产业发展管理中心、工业设计产业发展管理中心等八大创新载体蓬勃发展,集聚了各类企业4000余家。这其中,技术先进、具有良好产业化前景的科技企业就有1700多家。2015年,390家新兴产业企业完成税收2.74亿元,占区域总税收的22.63%。其中,仅188IC设计与工业设计产业就实现了税收2.31亿元;35家物联网产业实现税收1226万元;76家软件与服务外包产业实现税收1670万元;升级版“530”东方硅谷企业96家,实现销售2.74亿元、税收811.43万元,其中,中普微电子、宇辰新能源等10家企业销售均超1000万元。2189家一般服务业企业完成税收5.66亿元(不含房地产),占开发区财政总收入的46.71%。其中,研发设计行业实现税收7426.51万元。

  科技含量高的企业不仅带来了高额的盈利,更解决了工业生产带来的污染问题。位于蠡园开发区的小精密工具公司占据了全球封装产品市场50%以上的销售份额。这家声名赫赫的企业仅距离居民区几十米,由于使用加载了显微镜的精密磨床,20多年来,周围的居民生活从未被噪音、异味、污水等常见的工业污染所影响。类似高端制造业在蠡园开发区已成规模,相关上下游产业也因此集聚。

服务水平高,搭建多方平台促发展 

  蠡园经济开发区为解决企业的融资问题,构建了政银宝合作平台,与银行、担保公司设立蠡湖之光科技企业融资担保资金项目,目前已为园区内14家科技成长型企业提供银行授信贷款9000万元。园区还积极创建省级创业投资集聚发展示范区,目前已有各类金融投资机构近30家,认缴资本总额18亿元,管理资产规模22.85亿元。

  在人才和技术服务方面,开发区建立国际化的公共技术服务平台,完善了江苏省无锡滨湖留学人员创业园平台、外观专利中心、工业设计展示中心、超算中心等公共服务平台建设,为成果转化和产业化提供技术支撑和公共服务;推动建立校企人才协作关系,与“985”“211”高校签订人才合作协议,开展校园专场招聘,加强优秀毕业生引进,帮助创新创业企业组建人才团队;建立应用性技能人才培养机制,组织企业与高校、职校合作,围绕高端人才订单式定向培养各类专业技能人才梯队,不断满足企业自主创新和成长发展需求。

居民幸福指数高,项目化解决民生诉求 

  蠡园开发区力主将民生工程项目化,不断拓展民生内涵,全面启动劳动保障平台标准化建设,继续推进社会保障全覆盖,完善各项社会保障制度。实现适龄居民养老保险参保覆盖率实现99%全力促进就业和再就业,新增就业人数1500人,城镇失业人员再就业人数900人。深化文化惠民工程,实施安康关爱扩面行动残疾人幸福生活推进计划教育现代化建设项目健康蠡园慧通政务项目。促进社区治理特色化,打造具有自身特色的社区创新服务品牌。环湖社区积极尝试安置房小区物管会;西园社区完善智慧西园综合管理服务平台,建设技能超市;隐秀苑社区更新打造1500平米居家养老中心,革新社区养老模式;渔港社区开展订单式为老志愿者服务活动;湖景社区探索完善同心议事厅居民自治机制,实施阳台菜农童心同创、残疾人托养点等特色项目。保障安全稳定法治化,全力做好重大节假日和敏感期安全保卫、稳控工作。扎实推进阳光信访工作,快速解决民生诉求。高度重视安全生产和食品安全工作,持续开展隐患排查治理和专项整治,不断提升网格化监管水平和效能。

产城融合度高,宜产宜居

  蠡园开发区针对都市产业提升、招商引资增效等推出了八项行动,重整开发区功能,直指以产兴城、以城促产的融合瓶颈,加速由转变:在各类创新载体、产业化用房及功能配套设施拔地而起的同时,各类生活、休闲配套设施同步推进——与商务楼宇一路之隔就是沿着梁溪河建起的商品房和高品质安置房小区,可为各层次人才提供舒适的居住环境;在蠡园开发区的高层商务楼宇中,波光粼粼的蠡湖犹映窗外;除了各大产业发展管理中心周边的商业配套外,湖滨苑社区“15分钟生活圈、大箕山美食商业街、街道社区卫生服务中心医养结合建设等综合型软硬件配套一应俱全,可满足吃、住、行、购、乐、学、医等各方面生活需求。

  良好的生态和生活环境已成为蠡园开发区显著的招牌,引得高端人才和产业资源纷至沓来。近年来,已有各类专业人才1.85万人、硕士以上高层次人才1300余人、国家千人计划人才7名、省双创人才19名、省级院士工作站1个、博士后企业分站8家齐聚蠡园开发区。近期,清华大学无锡市地球系统数值模拟联合研究中心又落户于蠡园开发区的国家集成电路(无锡)设计中心。毗邻园区的蠡湖逐渐成为智慧湖创新湖,蠡湖之畔随之成为一个集金融商贸、文化旅游、休闲观光、高品质居住于一体的综合性城市功能区。

  2015年,蠡园开发区实现财政总收入 11.8 亿元,公共财政预算收入6.4亿元;高新技术产值占规模以上工业产值比重达50.58%;限上社会消费品零售额11.4亿元;外贸出口4.7亿美元;到位注册外资1600万美元;全社会固定资产投资43.86亿元。围绕努力打造都市产业新高地、创新创业集聚地、创收创富兴旺地、生态宜居幸福地、惠民安民乐享地这一目标,蠡园开发区通过高端要素的集聚和产业的优化升级,形成产业向高端发展、形态向高层提升双高并进格局,全面建设特色产业集聚、功能配套完善、创新活力强劲、生态环境优美、社会生活和谐的产城融合、宜居宜业新蠡园,走出了一条新型工业化与城市现代化有机结合的新路。

 

 

 
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