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继往开来 商风再起—地铁时代的核心商圈高峰论坛上的演讲摘录
【更新时间:2014-09-10 21:11:47】【字体: 】 【打印】 【关闭

  编者按:无锡地铁即将通车,市中心最核心商圈将迎来怎样的新机遇?6月24日下午,由《无锡日报》与崇安区政府、无锡地铁集团联合主办的一场以“地铁时代,传统核心商圈的聚合与创变”为研讨主旨的高峰论坛,在地铁1号线崇安寺站一侧的苏宁广场百丽宫举行。城市大事件中,主流媒体主动站出来搭建平台,汇聚各方智慧,学者、政府管理人士、商家在现场展开了一场“头脑风暴”,从商业、文化、微观运营等不同角度进行交流,探讨地铁带来的“新空间、新价值”。本刊现将演讲实录摘编如下,以飨读者。

乘上“开往春天的地铁”,谱写“四个无锡”的现代化新篇章
王国中
市委常委、宣传部长

  回顾无锡经济社会发展的历程,我们不难发现,从公路的修建到公共交通的兴起,从沪宁铁路的建设到高速公路的发展,从空中航线的开辟到高铁、城铁的运行,每一次交通的大事件,都会带来经济社会发展的大进步,都会引起城市文明素质的推进,都会伴随着人民群众生活质量的大提升。随着地铁的正式开通运营,我们这座城市又将开启一种新的生活方式——有地铁相伴的生活方式,相信通过地铁经济将引发我们更多的思考和谋略,演绎出别具一格的“地铁生产力”,同时给无锡市民带来更多的福祉。
  无锡这座城市,自古以来就是一座追逐梦想、敢于创新的城市。从泰伯奔吴到近代民族工商业的发祥;从改革开放后乡镇工业的崛起到“四千四万”精神的形成;从“幸福城市全满贯”到“宜居城市第一名”,无锡为古老的中华文明和当代改革开放都贡献了自己的智慧和创造。就在6月22日,大运河申遗成功。拥有“运河绝版地”的无锡,也有了首个世界文化遗产。历史文化的深度延伸和城市空间的立体拓展得到交相辉映,必将使无锡这座城市进一步发挥出她的独特魅力,乘上“开往春天的地铁”,谱写“四个无锡”的现代化新篇章。
  商界代表声音
  无锡商业大厦大东方股份有限公司副总经理  缪军:
  期待地铁激活无锡核心商圈,激活意味着环境的激活、市场的激活、信心的激活。昔日的三阳广场这几天日日有变化,无锡核心商圈一下子变得更亮丽、更时尚、更便捷,有了充分的国际化,环境的激活显而易见;第二,要保持传统商业中心的可持续发展,有效的公共交通是基本保障,独立的商业网点因地铁的交汇连通也可以组合成真正的商圈,地铁系统的引入必然带来市场的激活;优越的交通位置是商业中心形成的最主要条件,地铁所带来的旺盛的客流、便捷的出行条件、焕然一新的城市面貌及地下、地上商业业态的丰富,必将使无锡市民及外地游客进入各主要商圈的可能性增加,地铁通车最主要的激活是对无锡商业信心的激活。
  红豆集团副总裁、红豆置业总经理  戴敏君:
  地铁大大拓展了锡城市民的生活半径,方便市民的进城消费,以时间换空间,蕴含着巨大商机。同时,还提升了地下商业氛围,推动上盖物业的大幅升值。作为无锡本土企业,红豆集团十分关注城市轨道交通的建设与发展,在地铁规划之初就提出拓展轨道交通外延的想法,在开发理念上,红豆置业也非常重视项目与轨道交通的互动。在崇安区商圈,红豆有两个重点项目:一是中山路上的红豆国际广场,另一个是人民路上的红豆人民路九号及配套“红豆万花城”。抢抓地铁经济发展机遇,我们将乘势而上,努力将地铁上盖物业优势最大化;将品质加码,把“地铁盘”房产升级到五星管家服务;将创新思维,着力打造“红豆万花城”商业新模式新业态。
  无锡苏宁商业管理有限公司副总经理  杨金:
  地铁已超出原有交通概念的范畴,演变为商业概念的范畴,全面催熟城市商业,从“一站式消费”到“商业圈消费”、“商业带式消费”的过渡,地铁的“市区网络+郊区放射线”的普通构造模式,让市区的商业点得到链接,让郊区消费流的消费需求得到保证。苏宁广场作为地铁沿线商家之一,集超五星级酒店、国际商务中心、酒店服务式高端住宅、购物中心于一体,如何借助地铁时代的到来,通过更精准的营销策略,把握机遇,提升经济效益,更好地服务于锡城百姓是我们现下所要摸索和践行的。
  无锡恒隆地产有限公司副总经理  陈演:
  地铁的开通将带来无限的商机,地下商场和上盖物业都将迎来新的发展;楼宇经济将应运而生,人车分流、交通便利给周边综合体的长期稳定运营奠定基础,有利于形成城中城的生活方式。这些优势都使我们热切盼望无锡地铁时代的到来,崇安区的许多商家都已经做好充分准备,恒隆也是一样。在区政府和轨道办的有力支持下,希望能将业态组合做到最完整,吸引来自周边各地的购物者和商贸者,使其真正成为地铁时代引领综合商贸发展的一个区域。
  无锡崇安城市投资发展集团有限公司董事长  王权:
  崇安寺迎来了“地铁经济时代”,我们要抢占先机,抓住契机,做美、做特、做热崇安寺,凸显崇安寺个性,塑造崇安寺品牌,形成崇安寺优势,增强吸引力和凝聚力。首先,要进一步坚持“特色发展”之路,以“人无我有、人有我优、人优我全、人全我特”为指导思想,实施差别化发展。其次,要拓展立体式空间,着重向地下要发展,做强做优崇安寺地下空间,把崇安寺打造成空中“休闲”、地面“餐饮”、地下“购物”为主的立体式发展模式。同时,要做好夜经济文章,大力拓展休闲、娱乐业,大力开展商贸促销活动,大力提高管理服务水平。

(摘自6月25日《无锡日报》 策划、文字整理:千里  吴荣荣)

 
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