锡东的新宠儿—荟聚购物中心

引言

去年的6月27日，位于锡东的荟聚购物中心盛大开幕，开业一个月不到便迎来了近百万客流。虽然如今的商业地产整体过热，竞争激烈，但是荟聚的客流却是稳中有升，到了周末更是车水马龙，人声鼎沸。荟聚购物中心是如何逆流而上，在众多竞争对手中脱颖而出，站稳脚跟的呢？

荟聚，你所不知道的巨人

荟聚购物中心，对于大多数的消费者来说，是大而全的代表。她占地三十公顷，近十五万平方米的租赁面积，汇集了所有知名的快时尚品牌，H&M，拉夏贝尔（La chapelle），优衣库（Uniqlo），ZARA，Mango等，并涵盖了吃喝玩乐的各种业态，更拥有苏宁，金逸，宜家家居以及欧尚超市四大主力商户以及 4800个免费停车位。荟聚购物中心，就是一座巨大的生活之城，聚会之所，消费者，商户，各种服务完整地构成了这座城的生态系统，生生不息，繁衍不止。

但是大多数人所不知道的是，这座生活之城背后屹立的是一个庞大的集团—来自瑞典的宜家购物中心集团。宜家购物中心集团在中国，德国，波兰，法国等14个国家和地区经营着58个购物中心，租赁面积超过320万平方米，每年吸引超过4亿人次的客流。这些购物中心拥有相同的家族基因，那就是：通常都坐落于交通便捷的市中心地带，拥有巨大的免费停车场，且品牌齐全，服务多样，并拥有宜家家居作为独一无二的主力商户。无锡荟聚购物中心，同样由宜家购物中心集团（中国）投资、建设并营运，纯正的北欧血统，独特的北欧风情，在如今内资和港资盛行的商业地产行业里，荟聚是一道来自斯堪迪纳维亚的独特风景线。

所有的舒适都是有原因

来过荟聚的消费者，常常会提及宽敞舒适的购物环境。作为来自瑞典的购物中心，荟聚的设计和建造充分体现了崇尚自然的北欧特色，采用自然光、新风系统、环保材料等，让顾客在荟聚可以放松身心，暂时远离压抑的城市，仿佛置身于大自然；购物中心的所有公共区域均经过精心设计，无论是退台式的楼层还是鹅蛋形的中庭设计，都体现了设计师的奇思妙想和精益求精；即使意味着额外的投资和更为复杂的工程，只要能为消费者提供更为舒适和特别的购物体验，荟聚都会毫不犹豫，开业一年来的稳定客流和口口相传，让荟聚相信一切都是值得的。

孩子是家庭的中心

荟聚近期调研显示，近44%的消费者是带着孩子一起来荟聚的。这源于北欧家庭至上的理念，荟聚购物中心一直致力于打造一个独一无二的亲子购物环境。寓教于乐的荟聚宝贝均按照宜家购物中心集团统一的国际标准打造，所有设施都由国外进口，育儿师均持有专业证书并且是荟聚购物中心的正式员工。所有这一切只为了给孩子创造一个安全可信的环境，解除后顾之忧，畅享自在时光。

购物中心的每一层更设有设施齐全的母婴室, 里面分为儿童卫生间，换洗间和哺乳间。私密而温馨的设计，不会让顾客感到任何不适与尴尬。母婴室里更配备了液晶电视，微波炉等设备，在提供方便的同时，也可让家人乐在其中。除此之外，儿童类的优质商户也提供了丰富的儿童服务与产品，包含早教项目，绘画课堂，角色扮演游戏等。再加上电影院和真冰溜冰场，荟聚购物中心将为孩子提供独一无二的娱乐休闲场所，带来无尽的欢乐。

选址 选址 选址

地产大亨唐纳德·特朗普有句名言，选址，选址，选址！也许有人会诧异为什么拥有如此专业零售背景的宜家购物中心集团没有将购物中心的地址选在市中心？但是也许可以反过来问，如果在市中心，荟聚是否还可以如此从容地为无锡消费者提供近5000个免费停车位？如此宽敞的购物中环境？如此扁平的结构设计而不用跑上跑下？是的，荟聚不是不明白选址的真谛，而正是因为从消费者出发，并对在无锡的长期发展拥有信心和承诺，才慎重地选择了锡东这一块交通便捷，却不在市中心的区域。仔细研究一下，你还会发现，其实荟聚与城市轨道2号线云林站和多条公交枢纽无缝连接，距离市中心和无锡东站分别只有15分钟和10 分钟车程。在荟聚购物中心，你甚至会经常遇到来自常熟，宜兴等地的消费者，因为四通八达的高速公路，驱车只需半个小时左右。这样的理念也源于北欧，并和宜家家居一脉相承，在私车保有量较高和交通状况良好的北欧，自行驾车到一个大规模的一站式购物中心是周末休闲最普遍的方式，而在私车保有量和交通情况类似的无锡，一家人选择出行的最便捷的方式也是自驾。作为一个超区域型的购物中心，荟聚不仅仅希望能吸引无锡的消费者，更希望可以辐射整个苏锡常地区。

荟聚购物中心如今已经在中国开了三家，除了无锡以外，北京荟聚和武汉荟聚分别于去年年底和今年五月开幕。与无锡荟聚一样，一旦开业便受到了万千瞩目，众人追捧，并成了当地的新地标，媒体的新话题。全面转入营运阶段的荟聚购物中心，将继续以其独特的理念，专业的团队，在竞争激烈的商业地产中谱写来自北欧的经营之道。