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2015年三季度无锡市商业经济运行分析
【更新时间:2015-11-03 20:58:57】【字体: 】 【打印】 【关闭

2015年三季度,我国继续处在经济发展新常态中,经济运行保持在较为合理区间,主要经济指标趋向稳定,但仍面临诸多挑战,如土地、人口、税收、环境的传统成本优势逐渐丧失。过去,GDP长期依赖消费、出口、投资“三驾马车”,近年来出现转型,1998年以来出现的这三驾马车都已经不能代表中国产业的未来,如今经济的发展是四大新动力——“新实业、新消费、新金融、新城镇化”推动的。按照市委、市政府决策部署,我市着力稳增长、调结构、促改革、控风险、惠民生,全市经济今年三季度依然呈现持续平稳增长的局面, 1-3季度实现地区生产总值6135.04亿元,同比增长7.1%。分产业看,第一产业增加值92.78亿元,同比增长2.7%;第二产业增加值3046.17亿元,同比增长5.2%;第三产业增加值2996.09亿元,同比增长9.6%。

现将上半年全市商业经济运行特点分析如下:

一﹑持续平稳缓慢增长

1-3季度全市实现社会消费品零售总额2071.47亿元,同比增长8.8%,增速比上半年加快0.2个百分点。其中,限额以上单位消费品零售额844.39亿元,增长0.9%。

长远来看,我市商业经济的长期稳定,依然有极大的潜力。虽然目前容易陷入“中等收入陷阱”。但任何一个国家或地区经济的发展都是一个过程,低端到中端,一步一步往前走,再逐步走向高端。从上述数据我们不难看出,我市商业经济总体运行呈现持续平稳缓慢增长的特点,依然走在从中端到高端的发展道路上。

按经营单位所在地分,城镇消费品零售额1771.70亿元,同比增长9.0%,乡村消费品零售额299.77亿元,增长8.1%。按消费形态分,住宿餐饮业收入155.86亿元,同比增长10.6%,批发零售业收入1915.61亿元,增长8.7%。

从分大类看,21个大类中9个大类增长,12个大类下降,增长面42.9%,较上半年下降了9.5个百分点。主要类别中,汽车类增长1.2%,较上半年下滑1.5个百分点,粮油、食品类增长6.5%,较上半年提高了1.3个百分点;占比重较大的石油及制品类下降8.4%,较上半年下滑0.8个百分点。

二﹑大型百货、购物中心与城市综合体表现堪忧,便利店发展迅猛

当前,我市的大型百货业正面临着严峻的挑战。宏观经济增速放缓﹑电商的快速增长﹑国家限制三公政策的出台以及经营成本的不断提升,对大型百货业造成了很大的影响,使我市高速发展了几十年的传统百货业这几年仿佛一下从春天步入了冬天。商业大厦1—9月累计销售725689万元,累计同比增长-6%;三阳百盛1—9月累计销售50352万元,累计同比增长4.1%;八佰伴1—9月累计销售102540万元,累计同比增长-0.83%。《周易》里有 “穷则变,变则通,通则久”的古语。因而,并不是那么糟的我市百货市场还有一定的发展潜力有待挖掘,行业亟需回归零售本质,回归零售业提供商品和服务的最初目的。把商品和服务做到最好,百货业还会是一个生机勃勃的市场。日本百货店自21世纪初的转型经历也恰好说明这一点。日本的零售业向来重视小细节的挖掘以及用户体验的提升,强调卖场的商品和组合能力、市场的调研以及用户的购物体验的提升,终于从2012年开始迎来正增长。

近年来,我市实体零售业呈现差异化发展趋势。一方面, 适应消费结构升级和消费需求多元化的需要,以功能综合化、服务集成化为特征的购物中心(城市综合体)发展迅速。据统计,截止到2015年上半年,非主城区(锡山区、惠山区、新区、滨湖区)已建成和在建的综合体达75个,超过其人口承载力近10倍,无锡综合体发展良莠不齐,许多综合体客流稀少,招商困难,陷入困境。另一方面,适应新型城镇化建设和居民生活便利化的需要,以小型化、便利化为特征的便利店、小型超市等业态也继续彰显魅力,且呈现多种服务业态融合发展趋势。以每百万人拥有便利店店铺数量统计,日本是388家,我国台湾地区是425家,我国城市平均仅为54家,而且我国便利店平均单店销售水平也远落后于日本和我国台湾地区。据不完全统计,截止至2015年我市品牌便利店市场已过百。这意味着便利店在我国及我市发展潜力巨大,以便利、安全为特征的便利店正在逐步迎来黄金发展期。

三、大型超市经营日趋艰难

依靠高速外延扩张实现收入规模的增长和现金流的正循环是过去十多年超市企业的最优选择,大批超市企业由此成为龙头企业,但是近年来我市大型超市经营日趋艰难,如家乐福1—9月累计销售115484万元,累计同比增长-16.27%;天润发1—9月累计销售33960万元,累计同比增长-7.28%。我们更相信,唯有对现在很大程度上依赖其他业务收入的经营模式进行调整,将经营的重点放到优化商品组合和改善消费体验上来,才是在平淡的市场中创造消费需求、提升市场份额、改善运营效率、维持利润增长的合理选择。

四、家电业销售呈下降态势

随着消费需求向个性化、多样化转变,电子商务带来的冲击越来越大,伴随着经济发展进入新常态,再加上三季度假日节点少、婚礼新居等刚性需求有限, 2015年三季度我市家电销售呈稳中略降态势。如我市国美电器1—9月累计销售77354.84万元,累计同比增长-8%。

五、餐饮业回归本质、企稳回暖

中央“八项规定”出台后,公务接待、公款消费直线下降。高端餐饮虽然积极转型,但是受大环境影响,再加上摆脱中高端餐饮结构框架、与市场形成契合点并非一日之功,而房租、人工等成本又持续走高,这些都使得其大众化转型之路困难重重。部分高端餐饮在转型之后降低了人均消费水平,上座率有所回升,但是企业利润却明显下滑。另一方面,大众化餐饮由于刚性需求而增长比较稳定,更因其经济实惠、方便快捷的特点越来越得到市场的认可和欢迎,成为推动整个行业企稳回暖的中流砥柱。目前,餐饮业所面临的主要矛盾已经不再是经济下行影响餐饮市场的外部压力,而是经营管理理念、方式上的被动改革。餐饮企业的主要任务已从去年的谋生存转变为谋发展。国务院副总理汪洋特别提出要注重“创新型发展”。创新型发展,即从商业模式、管理方式、组织方式、产品服务等方面寻求创新,实质则是降低成本、提高效益。我市餐饮企业应顺应发展潮流,巩固已有细分市场,积极谋求创新型发展,实现行业持续健康前行。今年1—9月住宿和餐饮业收入155.86亿元,同比增长10.6%。

六﹑金银珠宝业销售继续偏冷

国际金价已步入长期的下行通道,金银珠宝销售规模增速趋缓,需求下滑、周转下降,导致存货减值进入负循环,对多数金银珠宝销售企业及销售渠道产生巨大冲击。我市金银珠宝销售企业进入行业洗牌期,市场集中度进一步提升。因金价走低,虽然1—9月我市黄金销售实物量随市场刚性需求与去年同期相比有所增长,但我市的金银珠宝销售额、利润率持续下滑。如无锡银楼1—9月累计销售4729.8万元,累计同比增长-12.1%。

七﹑房地产销售开始回暖,家具销售走低

今年以来,为提振实体经济,楼市刺激政策持续加码,市场销售也较去年同期有明显改善。前三季度房企业绩基本符合预期,多数房企完成年度目标并无太大压力。总体来看,今年销售表现出色的房企大部分借助了我市楼市销售的旺盛人气,或是产品定位符合当前市场需求。从房地产市场看,投资下滑势头明显。1-3季度全市完成房地产开发投资841.56亿元,同比下降14.5%,降幅较上半年下滑了6.6个百分点。1-3季度全市商品房销售面积659.63万平方米,同比增长20.6%,增速比上半年提升了0.5个百分点。商品房销售额528.83亿元,同比增长25.2%。

我们预计,四季度房企还将加大推盘量,对销售目标发起最后一轮冲刺。介于今年房企都对利润指标加大了考核力度,大规模以价换量的情况不会出现。房企将根据自身情况,结合当下趋势拓展思路,更积极地进行营销创新,以获得业绩和利润的“双赢”。

由于房地产爆发式红利期已渐入尾声,家具与家居销售未来将是一个漫长的调整期,我市家具与家居销售卖场也从粗放式的物业转型至深耕式的物业形态。三季度,我市的家具家居销售呈大幅下降态势。如我市红星美凯龙1—9月累计销售18700万元,累计同比增长-21.76%。

八﹑机电五金业销售继续走低

在全球信息化、经济一体化的大环境下,传统商业文化正在发生变革,传统的商业模式已经不能适应现代中国经济社会的发展,而机电五金市场传统面对面交易的商业模式日益显现出弊端。当前,我市制造业低迷,企业发展动力仍显不够,产能释放仍然不足,无锡机电五金销售继续走低。

  无锡机电五金原始的商业模式,从供应链整合的角度来讲,力量非常薄弱。从采购角度来看,大多数店面缺乏话语权,同工厂的议价能力较弱。从仓储来看,由于机电五金产品的重量特点,造成必须依靠物流托运体系来发展。但现有物流托运体系的响应速度,信息的不畅通以及距离的制约,造成门店订货,需要大批量订货。大批量订货的结果,造成门店的高库存。现有市场门店,很多库存资金占用非常严重,资金使用效率极其低下。

   一些机电五金商家开始尝试电商之道并取得了良好的效益,但随着时间的不断推移,我们不免发现单纯的电子商务也存在许多问题,比如缺乏良好的售后服务,客户体验无法形成闭环,缺乏一些监管等一系列的问题。针对这些弊端,可以开辟一种新的电子商务模式,O2O模式。O2O电子商务即Online线上网店Offline线下消费,商家通过开网店将商家信息、商品信息等展现给消费者,消费者通过线上筛选服务,线下比较、体验后有选择地消费,在线下进行支付。这就很好的解决了单纯电子商务的弊端。

   O2O市场的发展得益于电子商务平台的迅猛扩张和传统商业行为寻求的自我突破,O2O电子商务模式是传统产业的升级行为,其核心是落后的、固有的商业手段的信息化武装,是传统商业的电子商务化。发展O2O电子商务模式将是我市五金机电市场的发展方向。我市    机电五金销售的龙头企业伟达五金1—9月累计销售18068.7万元,累计同比增长-13.82%。

九﹑市场供应充足、物价稳中微升

1—9月,由于我市“米袋子”、“菜篮子”工程的实施,我市市场平稳、商品丰富、价格稳定、供应充足。因为长期以来市政府的支持性政策,各类食品、副食品销售均取得较为稳定的业绩。天鹏集团1—9月累计销售856195万元,累计同比增长-0.09%;朝阳集团1—9月累计销售1039645万元,累计同比增长9.77%。

1-3季度全市居民消费价格总指数为101.8,市场物价同比上涨1.8%,涨幅比上半年扩大0.1个百分点。

分类别看,八大类消费品及服务项目价格“七升一降”,食品类价格指数同比上涨2.7%,烟酒及用品类价格指数上涨0.3%,衣着类价格指数上涨2.6%,家庭设备用品及维修服务类价格指数上涨4.0%,医疗保健和个人用品类价格指数上涨1.2%,娱乐教育文化用品及服务类价格指数上涨2.0%,居住类价格指数上涨2.2%;而交通和通信类价格指数下降2.3%。

2015年我国经济运行的国际环境总体趋好,世界经济将继续保持复苏态势,但国外政策调整、地缘政治冲突等也带来了一些风险和不确定性。国内基本面和改革因素仍可支撑经济中低速增长,但一些短期、结构性与长期性因素将会对经济增长造成冲击和制约,保持经济持续平稳增长仍面临很多挑战。

伴随着我国经济发展进入以中低速增长为特征的新常态阶段,零售业作为国民经济的先导产业和基础产业,已进入全面变革的新时期。主要表现为零售业市场规模由高速增长转向中低速增长;消费需求由过去模仿型排浪式消费模式向个性化、多层次消费转变;发展内容从商品消费向服务消费、从中高端消费向大众化消费转变;市场空间从线下向线上、从国内向国际延伸等。我市商业各界应当在市委、市政府的领导下,抓住“长江经济带”发展的大好机遇,走出传统思维,积极运用互联网思维,从劳动-资本密集型向技术密集型转变,改变对过往营运模式的习惯依赖,以“精细与创新”作为我市商业发展的主题,坚持不懈走“跨界融合,丰富多元;市场细分,精准服务;回归本质,创新发展”之路。                               

 

 

                                           无锡商业联合会

丁伯安  刘骏

                                      2015年10月26日

 
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