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“两区四中心”  天一新城的闪耀崛起
【更新时间:2015-11-17 11:23:26】【字体: 】 【打印】 【关闭

  东起惠山大道,南至惠山区与北塘行政区界限,西临凤翔路,北至沪宁高速,无锡地铁1号线西漳、天一、刘潭三个站点由北向南穿城而过。在这里,天一新城这座集生态居住、大型商业、休闲娱乐、新型楼宇产业为一体的多功能现代服务业集聚区正在闪耀崛起。

  天一新城的建设单位为无锡地铁西漳站区管理委员会,是惠山区人民政府派出机构,成立于2009年12月22日。管委会依托无锡地铁一号线的建设,积极推进城市化建设,围绕天一新城三个地铁站点,对规划占地面积约4平方公里的周边土地进行有效利用和综合开发。

  无锡地铁西漳站区管委会通过国际招标委托美国RTKL公司高起点城市设计规划,围绕天一新城三个站点周边4平方公里土地的有效利用和综合开发,重点打造“一门两区三站点四中心”:“一门”即高起点建设无锡市靓丽北大门;“两区”即重点打造生态居住区和中心商务区;“三站区”即围绕刘潭、天一、西漳三个地铁站点,分别规划布局商贸合作区、商娱体验区和人文居住区;“四中心”分别规划为金融产业中心、国际商贸中心、电子商务中心、产品交易中心,力争通过3-5年的努力,建设一个商业欣欣向荣、产业高度集居、环境整洁优美、交通方便快捷、生活配套齐全、人民安居乐业的天一新城。

无锡赛格电子市场

  该项目位于惠山区惠山大道与342省道交叉口西南侧,占地总面积约101亩,总建筑面积约24.7万平方米,总投资12亿元左右。目前一期于2014年3月份正式对外营业;二期计划于15年底开工建设。建成后的赛格电子市场将成为一座全国一流的集交易、信息、会展及研发为一体的高规格、高配套、高国际化的五星级电子市场。

星富广场

  该项目位于惠山区天一新城凤宾路与林新路交叉口东北侧,东至轻轨一线,南至林新路,西至凤宾路,北至规划绿地。地理位置十分优越,交通条件极为便利。项目总用地面积6.5亩,总建筑面积2.4万平方米,投资规模达1.2亿元。该项目紧邻轨道一号线刘潭站,集商业、办公为一体,打造区域高端写字楼宇。目前已主体封顶,实现开盘预销售。

无锡盛业城项目

  该项目位于天一新城地铁一号线刘潭站区,东侧为惠山大道、西侧为凤宾路,占地85亩,计划总投资为15亿元,总建筑面积26.47万平方米。该项目结合地铁站点建设布置展销中心、商务办公、生态商务花园、区域酒店等功能设施。是集大型商业设施、高档写字楼、酒店、养老公寓及儿童欢乐城等为一体的城市综合体项目。目前南侧A1地块商业主体部分已封顶。 

无锡太平洋城中城

  2013年12月27日,台湾太平洋集团旗下太平洋置业(无锡)有限公司(注册地中国香港)成功竞得惠山区天一新城一幅占地面积约21万平方米的商住混合用地,计划打造总建筑面积超87万平方米的太平洋城中城。该项目用地紧邻轨道一号线天一站,位于342省道以北,凤宾路以东,天盛路以南,毗邻惠山大道,总占地面积约316亩,土地出让金总额8.79亿元人民币。项目位于天一新城中心商务区,规划建设5星级酒店、大型购物中心、文化娱乐设施、餐饮美食中心等,计划总投资5亿美元,总建筑面积87万平方米,打造多功能区域性CBD,成为无锡北片的商业中心。该项目的总体规划设计贯穿了环保、节能、生态的理念,建立HOPSCA模式的城市综合体,展现天一新城的魅力名片。目前项目一期工程已开工建设,预计12月份开盘预销售。

无锡缤悦湾电商社区

  该项目位于凤宾路西侧、规划路北侧,占地约16亩,容积率不大于5.0,建筑密度小于50%,总建筑面积约5.3万平方米。基地各功能区包括:商业配套12000平方米、电商运营办公区41500平方米。建成后将容纳服务外包、电子商务从业人员3000人以上工作,引进20家以上国内外知名服务外包、电子商务客户,全部正常投运后预计综合年产值5亿元以上。该项目总投资3亿元人民币。目前已主体封顶,实现预销售。  

 

拟落地项目

   无锡星象城工业品交易中心

  该项目位于天一新城产品交易区,342省道与惠山大道交叉口东南侧,无锡赛格电子市场东侧,总占地面积105.8亩,总投资约12亿元,开发商为浙江白云集团。星象城是集商品展示、网货博览、电子商务、金融服务、商贸总部、快捷物流、商务服务、生活配套为一体的综合体,致力于打造锡北区域商贸总部基地、电子商务基地、网货博览基地、电子商务创业基地、精品五金、高端机电、先进设备展销基地、快捷物流配送基地,增加城市创新元素。以电子商务为主题时,商贸商业综合体又衍生出“电子商务创业园”,即“电子商务+实体贸易+快捷物流”模式;商务办公以电子商务中心、区域中小企业电子商务总部、区域产品经销商总部等为主;商业以精品五金、高端机电、先进设备、网货博览城等为主,加上适当餐饮休闲娱乐配套;公寓解决商务配套、住宿配套,打造锡北区域性以实体商贸为核心的多元素商业综合体。项目用地正在拆迁过程中,计划于11月份土地挂牌出让。

 

 
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